Официальный представитель
ООО «Газпром добыча Ямбург»
Звоните: (4722) 26-83-40
Расширенный поиск

Я ищу:

  |  

цена от:

до:

chat-s-devushkami.club

Ипотека — это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества. Следует различать понятия ипотека и ипотечное кредитование, при котором кредит выдаётся банком под залог недвижимого имущества. Ипотечный кредит — одна из составляющих ипотечной системы. При получении кредита на покупку недвижимого имущества сама приобретаемая недвижимость поступает в ипотеку (залог) банку как гарантия возврата кредита. Ипотекой является также залог уже существующего недвижимого имущества собственника для получения им кредита или займа, которые будут направлены либо на ремонт или строительство, либо на иные нужды по усмотрению заемщика-залогодателя. В случае неисполнения основного обязательства, взыскание обращается только на заложенное недвижимое имущество, а залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований перед другими кредиторами должника. Одним из способов снижения рисков кредитора является ипотечное страхование.

Преимущества ипотеки

Квартира или дом приобретённые в ипотеку сразу становятся вашей собственностью, в которой вы можете зарегистрировать себя и членов вашей семьи.

Важнейшим преимуществом ипотеки является то, что у вас появляется возможность жить в собственной квартире или доме уже сейчас.

Отдельным преимуществом является то, что недвижимость постоянно дорожает, а получив ипотеку сейчас вы будете выплачивать сумму без учёта удорожания жилья в будущем(что позволит вам «быть в плюсе»).

После получения ипотеки вы имеете право на получение имущественного налогового вычета, который позволяет вернуть вам 260 000 рублей, а также снижает процентную ставку по ипотеке за счёт возможности вернуть подоходный налог с суммы, потраченной на оплату процентов по ипотеке (что составляет 13% от суммы всех уплаченных процентов).

Все документы на приобретенное в ипотеку жильё обязательно проходят основательную юридическую проверку. Тем самым, заёмщик может быть уверен в юридической «чистоте» купленной им недвижимости.

Недостатки ипотеки

Основной недостаток ипотеки это "переплата" по кредиту, которая включает в себя проценты и ежегодные платежи по страхованию.

 

 

Мы можем Вам помочь в выборе банка с доступными процентами, а также упростить процедуру оформления ипотеки, что значительно увеличивает Ваши шансы на её получение.